Büro mieten in 10179 Berlin-Mitte IPB-O-1373-G

Büroflächen mieten direkt in Berlin-Mitte in der Gertraudenstraße 16-20/Fischerinsel 16 #OfficeSpace

Alle Büros in Mitte Fischerinsel 16, 10179 Berlin-Mitte   1.196 m²   29,50 €/m²   Teilbar ab: 550 m²   IPB-O-1373-G

Photos / Visualisierungen: ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1373-G
Bürofläche
1.196 m²
Teilbar ab
550 m²
Etage
1
Baujahr
2002
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
29,50 €/m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Das imposante Eckhaus in der Gertraudenstraße liegt an einer der besten Berliner Adressen auf der Fischerinsel in Mitte.

Erbaut 2002 und mit der für diese Zeit typischen Fassadengestaltung errichtet, finden sich in dem sechsgeschossigen Gebäude modern gestaltete Büroflächen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Büroflächen in der Gertraudenstraße 16-20 / Fischerinsel 16:

- Barrierefreier Zugang
- Neuer CV-Bodenbelag auf Wunsch
- Bodentiefe Schallschutzfenster
- Teeküche
- Getrennte Sanitärräume
- Modernes Belüftungssystem
- Highspeed-Internet
- Hervorragende Anbindung an den ÖPNV

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Mitte.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
2002
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energiekennwert
205,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
32.56 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
98.27 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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