Büro mieten in 13629 Berlin-Siemensstadt IPB-O-1135-G

Büros mieten Siemensdamm 50 - Wernerwerk-Hochhaus - Büro mieten in der #Siemensstadt #BüroBerlin

Alle Büros in Siemensstadt Siemensdamm 50, 13629 Berlin-Siemensstadt   16.050 m²   14,50 €/m²   Teilbar ab: 331 m²   IPB-O-1135-G

Photos / Visualisierungen: AROUNDTOWN Commercial Properties / ATCP Management GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1135-G
Bürofläche
16.050 m²
Teilbar ab
331 m²
Baujahr
1930
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
14,50 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,50 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Der Wernerwerk-Hochbau ist Bestandteil der sogenannten Siemensstadt, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts als eigener, industriell geprägter Stadtteil mit bahnbrechender Architektur entstanden ist.

Das Wernerwerk-Hochhaus wurde als zentrales Verwaltungsgebäude für die Siemens Schuckterwerke GmbH im Stil der klassischen Moderne in den Jahren 1926-1928 vom Architekten Hans Hertlein in Stahlskelettbauweise konzipiert und erbaut. Es galt als Beispiel für die "Neue Sachlichkeit", da auf jegliche Zierelemente in der roten Klinkerfassade verzichtet wurde und diese nur durch das Fensterraster gegliedert ist. Dominiert wird die Werksanlage vom 70m hohen Turm, der mit einer eigenen Uhr ausgestattet den Charakter eines Rathausturmes hat. Seit 1959 steht das aus 6 rechtwinklig aneinander gesetzten kubischen Blöcken bestehende, 6-11 geschossige Ensemble unter Denkmalschutz. Die 10 Geschosse sind im Inneren stützenfrei, die Raumaufteilung konnte bereits damals wie heute den betrieblichen Abläufen angepasst werden.

Ausstattung

Flexible Trennwände, oft in Mauerwerk ausgebildet, für eine frei konzipierbare flexible Raumgestaltung mit Achsmaß für ca. 25 m² Raster
EDV Verkabelung in Brüstungskanälen und Hohlraumbodentrassen
Abgehängte Decken
Teppichboden
Innenliegender Blendschutz
Conciergeservice 24/7
Kantine und Kaffeebar
Personenaufzüge, Lastenaufzüge und historischer Paternoster
Stellplatzanlage
Zugangskontrolle mit Codekarten
Konferenzetage, kurzfristig anmietbar
Begrünter Innenhof
Barrierefreies WC

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Spandau.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
Wird nicht benötigt
Baujahr
1930
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiebedarf
157,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
19.8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
188.9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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