Der einstigen Brache zwischen Klosterstraße, Ruhlebener Straße und Havel
soll bis 2025 urbanes Leben eingehaucht werden. Ein attraktives Quartier - vielfältig,
flexibel und anregend - soll entstehen. "Leben in der Zukunft", Verweilen und Arbeiten
zwischen Spandaus Altstadt und dem Havelufer! Drei Gebäude von 40, 60 und 80 m sind
geplant. Das derzeitige Konzept sieht zwei Hotels mit ca. 16.700 m² vor, Handelsflächen
von ca. 6.800 m² sowie Gastronomieflächen von 2.000 m² vor. Büros/Praxen, Wohnen für
junges Publikum, Familien oder barrierefreies Wohnen sind vorgesehen, genauso wie
Fitnessbereiche.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht
vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem
Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung
vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im
Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen
ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht
entgegen.