Das Bürohaus, nach einem Entwurf des Architekturbüros BHBVT Gesellschaft von Architekten mbH, befindet sich direkt am Bahnhof "Wedding". Das Objekt hat neun Obergeschossen und wurde in Massivbauweise realisiert. Die künftigen Nutzer profitieren von bedarfsgerechten Gewerbeeinheiten mit modernen Ausstattungselementen an einem Standort mit hoher Frequenz.
Büro mieten in 13353 Berlin-Wedding IPB-O-1038-G
Modernes Büro- und Geschäftshaus in der Müllerstraße 12 im Wedding - Büroflächen mieten in Berlin
Alle Büros in Wedding Müllerstraße 12, 13353 Berlin-Wedding 4.194 m² 26,00 €/m² Teilbar ab: 301 m² IPB-O-1038-G
Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
hichert@immobilienprojekte-berlin.de 030-47013384 0176-60972536Echtzeitexposé anfordern
Eckdaten
Objektnummer
IPB-O-1038-G
Bürofläche
4.194 m²
Teilbar ab
301 m²
Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
26,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
5,00 € / m²
Provision
Provisionsfrei
Beschreibung
Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen in der Müllerstraße 12:
- Neubau eines modernen Büro- und Geschäftshauses
- Markante Ecklage, begrünter Innenhof
- Außenfassade aus Glas, Naturstein und Putz
- Zweigeschossige Kolonnade
- Großzügiger Eingangsbereich
- Moderne Personenaufzüge
- Außenliegender Sonnenschutz
- Flexible Grundrissgestaltung
- Kühlung/Klimaanlage
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Hohlraumboden/Doppelboden
- Verkabelung
- Ausstattung nach Mieterwunsch
- Komplett ausgestattete Teeküchen
- Moderne Sanitäranlagen
- Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, im aufstrebenden Bezirk Berlin-Wedding. Die Müllerstraße zählt zu den umsatzstärksten Einkaufsstraßen in Berlin. Hier findet man eine Vielzahl an Geschäften, alle Anbieter des täglichen Bedarfs und verschiedene gastronomischen Einrichtungen.
Es besteht eine direkte Anbindung an den ÖPNV. Der Eingang zum U-Bahnhof Wedding und diverse Buslinien befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Büroflächen mieten direkt in der Müllerstraße 12 in Berlin-Wedding.
Energie
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiebedarf
123 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
54 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
77 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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