Mitten in Adlershof, im klügsten Kiez Berlins, entsteht KARLZS.
Ein multifunktionales Gebäude mit Flächen, die sich flexibel und dynamisch für die unterschiedlichsten Anforderungen konfigurieren lassen. Ob klassische Büronutzung oder innovatives New- Work-Konzept, ob F&E, Labor, Prototyping oder Maker-Space, KARLZS bietet professionellen Freiraum für die Zukunft der Arbeit.
Die rund 3.958 qm verteilen sich auf vier oberirdische Geschosse mit einer lichten Raumhöhe von jeweils 3,10 m. Bodentiefe Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz sorgen für helle und lichtdurchflutete Flächen mit einer angenehmen Raumatmosphäre.
Eine zeitgemäße Ausstattung mit intelligenter Gebäudetechnik, optimaler Konnektivität und nachhaltiger
Energieversorgung gehört selbstverständlich dazu.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.