Die Bandbreite der Nutzungen ist durch die Variabilität des
Gebäudekonzeptes hoch. Büro- und Gewerbeflächen mit flexibler Flächenaufteilung von etwa
200 bis 24.000 Quadratmetern ermöglichen die Ansiedlung unterschiedlichster
Unternehmensgrößen. Durch eine Deckenhöhe von vier Metern im Erdgeschoss können die Räume
für produzierendes Gewerbe - beispielsweise für die Fertigung von Prototypen - genutzt
werden. Genauso denkbar sind Nutzungen als Labor oder für Dienstleistungen bis hin zu
Bäckerei und Café, Shops oder Fitnesscenter. Fünf Gebäudekerne sichern die räumlichen
Voraussetzungen - klassische Zellenbüros, Co-Working, Open Space Plätze oder ein Mix - für
alle modernen Arbeitswelten ab.
BRAIN BOX BERLIN kristallisiert die Eigenschaften des Standortes Adlershof als
Innovationsstandort: ein zukunftsorientierter Büro-Campus für Start-ups und klassische
Unternehmen, Forschungsinstitute, bereits etablierte Entwicklungsabteilungen, Produktion
und Verwaltung. Zudem profitieren die Menschen in der BRAIN BOX BERLIN von einem
attraktiven Campus-Living: ein integrierter Marktplatz im Erdgeschoss des Komplexes mit
eigener Gastronomie, Café, Shops und Gewerbeflächen. Konzept des Gebäudes ist eine Raum
gewordene Work-Life-Balance. Arbeitswelten kombiniert mit offenen Höfen, großzügig
angelegten Außenanlagen mit Rasenflächen, Bäumen und Sitzgelegenheiten auf dem Gelände.
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Büro mieten - Eisenhutweg 116-128, 12487 Berlin-Adlershof
Fläche: 817 m² Preis: ab 16,20 €/m² Teilbar ab: 400 m² Objektnummer: IPB-O-1195-G Alle Büros in Adlershof Google Maps
Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
hichert@immobilienprojekte-berlin.de 030-47013384 0176-60972536Echtzeitexposé anfordern
Eckdaten
Beschreibung
Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen am Eisenhutweg 116-128 - Brain Box Berlin:
Flexible moderne Büroflächen
Creative Offices: Von Zellenbüros über Co-Working und Open Spaces bis hin zu Mixes sind je
nach Mieterwunsch alle Arten von Bürogestaltungen umsetzbar
Bei großem Flächenbedarf können ganze Etagen mit bis zu 3.074 m² Raumhöhe 3,30 Meter (im
EG 3,65 Meter)
Moderne Technik in allen Büros, etwa Glasfaserverkabelung und 5G-Ausbau
WLAN-Hotspots auf dem gesamten Gelände
Tiefgarage mit 229 Stellplätzen, dazu 10 Außenstellplätze, Fahrradständer und
abschließbare Fahrradräume sowie Ladestationen für Pkws und E-Bikes
Marktplatz im Erdgeschoss
Großzügige Außenanlage mit Garten, Bäumen, Höfen und Sitzgelegenheiten
Zentrale Druckstation und zentrales Materiallager
Konferenzteil und Telefonboxen
Moderne Aufzüge, repräsentative Eingangsbereiche und Lobby
Eventbereiche und Dachterrassen verfügbar
Optionale Kabelführung
High Speed Datenleitungen
Mechanische Be- und Entlüftung mit Spitzenlasttemperierung
Küchen mit großen Kühlschränken und Tee/Kaffee-Zubereitung Tresen- und Barbereich
Innovatives Facility-Management und Serviceangebote (wie z.B. Shuttle-Service zur S-Bahn,
Carsharing uvm.) für alle Mieter
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Lage
BRAIN BOX BERLIN ist sowohl verkehrsseitig als auch hinsichtlich der sozialen
Parameter optimal. BRAIN BOX BERLIN befindet sich mit Fertigstellung im Jahr 2021 in einem
funktionierenden, lebendigen Wohn- und Gewerbequartier - umgeben von ca. 1.000 neuen
Wohnungen, Schulen, Kitas und Nahversorgung. Unmittelbar an der Bundesautobahn A 113
gelegen, sind innerhalb von nur wenigen Minuten U- und S-Bahn sowie die Tram zu erreichen.
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