Büro mieten in 12435 Berlin-Alt-Treptow IPB-O-1285-G

Einen interessanten Kontrast zu den neueren Objekten bietet das älteste, 1895 errichtete Gebäude, welches 1993 umfassend saniert wurde.
Das Gewerbeareal besteht aus sechs Gebäudeteilen mit einer Mietfläche von insgesamt 50.300 m². Aufgrund der großen Grundstücksfläche bietet die Liegenschaft zukünftig weiteres Verdichtungs- und Entwicklungspotenzial. #PianoFabrik

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Ausstattung der Büroflächen in der Elsenstraße 87-96 / Kiefholzstraße 44 / Heidelberger Straße 70 - Piano-Fabrik:

Ausbau nach Mieterwunsch
Hohlraumboden mit Bodentanks
Überdachte Fahrradstellplätze
PKW-Stellplätze auf dem Areal
Außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite
Mitbenutzung der Kantine von Siemens
Kappendecken bei 3,72 - 3,90 m Höhe
56 Außenstellplätze

Direkt am Siemenscampus, in der Nähe des Görlitzer & Treptower Parks.
Das Gelände ist schnell mit dem Auto über die A100 und A113 anzusteuern. Die S-Bahn-Anschlüsse Grenzallee, Sonnenallee und Am Treptower Park sind schnell zu erreichen. In den kommenden Jahren wird sich diese Anbindung durch den Ausbau der A100 Richtung Norden weiter verbessern.