Büroflächen mieten in Berlin-Kreuzberg in der Oranienstraße 25 #Gewerbehof #BüroKreuzberg #Bürohaus

Büro mieten - Oranienstraße 25, 10999 Berlin-Kreuzberg

Fläche: 3.055 m² Preis: 15,00 €/m² Teilbar ab: 555 m² Objektnummer: IPB-O-1525-G Alle Büros in Kreuzberg Google Maps

Photos / Visualisierungen: ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1525-G
Bürofläche
3.055 m²
Teilbar ab
555 m²
Baujahr
1900
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
15,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,80 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Der historische Gewerbehof aus dem Jahr 1900 liegt in bester Kiezlage in Berlin-Kreuzberg.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Büroflächen in der Oranienstraße 25:

- Aufzüge
- Erstbezug nach Sanierung
- Estrichboden
- Elektroverkabelung auf Trassen bzw. Aufputz
- alle Grundrisse sind funktionell mit flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Bitte beachten Sie:

Bis 24 Monate im Ist-Zustand: 15,00 €/qm/mtl.
Langfristige Vermietung im ausgebauten Zustand: ab 32,00 €/qm/mtl.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Kreuzberg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
Wird nicht benötigt
Baujahr
1900

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