Die Gewerbehofanlage ist denkmalgeschützt im Stile der Neorenaissance aus dem Baujahr 1895 und ist ein typischer Gewerbehof des Architektenduos Messel und Altgeld.

Büroflächen mieten in bester Lage in Berlin-Kreuzberg - Alexandrinenstraße 2-3 / Gitschiner Straße 94-94a #OfficeKreuzberg

- 5-geschossiger Gewerbehof des Architektenduos Messel und Altgeld
- Die Gewerbehofanlage ist denkmalgeschützt im Stile der Neorenaissance aus 1895
- Tür- und Fensterprofile des Klinkerbaus zieren aufwendig gestaltete Verblendungen
- Alle Büroeinheiten sind multifunktional mit einer lichten Deckenhöhe von mind. 3,00 m
- Alle Grundrisse sind funktionell mit flexiblen Raumaufteilungsmöglichkeiten
- E-Ladestationen für Pkw und E-Bikes sind auf dem Hof und im Haus (in Planung)
- Gesicherte Außenstellplätze befinden sich im kameraüberwachten Innenhof (in Planung)
- Gemeinschaftsräume für Sport-/Yoga oder Gesundheit sind ebenso (in Planung)
- Barrierefreie Zugänge, Paketbox-Station, nachhaltige Biodiversität, etc. (in Planung)
- Angestrebte LEED-Zertifizierung und Einhaltung von ESG-Standards

Bitte beachten Sie:

Bis 24 Monate im Ist-Zustand: 19,00 €/qm/mtl.
Langfristige Vermietung im ausgebauten Zustand: ab 29,50 €/qm/mtl.

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Kreuzberg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.