Das Bürohaus steht neben dem Jüdischen Museum, in beliebter Lage in Kreuzberg.
Insgesamt stehen ca 4.500 qm Bürofläche auf 6 Etagen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss stehen 5 verschiedene Retailflächen zur Vermietung. Diese können auch als Teil-Gastronomie genutzt werden. Des Weiteren werden auf dem Areal 24 Mietwohnungen gebaut.
Das Projekt besticht vor allem durch die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, die Lage und den klaren Fokus auf Nachhaltigkeit.
Büro mieten in 10969 Berlin-Kreuzberg IPB-O-1526-G
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Alle Büros in Kreuzberg Neuenburger Straße 5-6, 10969 Berlin-Kreuzberg 4.533 m² Teilbar ab: 262 m² IPB-O-1526-G
Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
hichert@immobilienprojekte-berlin.de 030-47013384 0176-60972536Echtzeitexposé anfordern
Eckdaten
Beschreibung
Ausstattung
Flexible und moderne Büroflächen
Bürofenster sind auf das 1,35m Ausbauraster abgestimmt, damit eine flexible Nutzung als Großraum-, Einzel-, Kombibüro etc. möglich ist
Büroeinheiten sind mit Duschen für Fahrradfahrer ausgestattet
Dachterrasse für die Mieter im 5.OG
Vollflächiger Doppelboden in den Büroeinheiten
Der Innenhof hat für Familien (Kinderspielplatz) und für die Mitarbeiter der Gewerbe- und Büroflächen eine hohe Aufenthaltsqualität mit Verweilmöglichkeiten
Nachhaltigkeit - CO2 Reduktion: Zero Emission System - Energierückgewinnung, Wärmerückgewinnung (Nutzung Verlustwärme zur Brauchwassererwärmung), PV-Anlage, bedarfsgerechte Beleuchtungssteuerung über Raumautomation, bedarfsgerechte Lüftung durch CO2 Sensoren und variable Volumenstromregler
Ganzheitlicher Ansatz: Regenwassernutzung, hygienisches Lüftungskonzept (keine Vermischung Ab-/Zuluft), Vorrüstung E-Mobilität
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Kreuzberg.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.