Büro mieten in 10969 Berlin-Kreuzberg IPB-O-1193-G

Büroflächen in Kreuzberg mieten - Loftbüros in bester Kiezlage - Berlin Ritterstraße 12-14 #Office

Alle Büros in Kreuzberg Ritterstraße 12-14, 10969 Berlin-Kreuzberg   1.713 m²   20,00 €/m²   Teilbar ab: 131 m²   IPB-O-1193-G

Photos / Visualisierungen: ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1193-G
Bürofläche
1.713 m²
Teilbar ab
131 m²
Baujahr
1880
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
20,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,50 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Der Kreuzberger Gewerbehof Ritterstraße 12-14 hat eine lange Geschichte. Der ursprünglich als Wasserhahnfabrik genutzte Fabrikhof liegt im ehemaligen Exportviertel, im Herzen von Berlin-Kreuzberg und beheimatet heute einen breiten Mix an Mietern. Neben zahlreichen Unternehmen aus dem digitalen Umfeld, haben sich Firmen und Organisationen aus der Berliner Kunst- und Kreativ hier angesiedelt. Zudem zeichnet sich der Innenhof durch sein gastronomisches Angebot aus, dass die zahlreichen Gastro- und Ausgehmöglichkeiten in der nahen Umgebung komplettiert.

Ausstattung

• Moderne Büroflächen in Kreuzberg
• Ausstattung in Absprache mit dem Eigentümer
• Renovierung/ Sanierung Sanitärbereiche
• Moderne Teeküchen mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle
• Konferenzräume mit hohem Glasanteil (gilt für Flächen, die saniert bzw. vom Grundriss verändert werden)
• Bürogrundbeleuchtung
• CAT-Verkabelung über Trassen an den Decken
• Fußboden optional Beton, Estrich, Vinyl oder Teppich
• Repräsentative Mieteingangstüren mit Glasanteil
• Zugangssystem an den Mieteingangstüren (Transponder oder Karten)
• Videogegensprechanlage

Lage

Das Haus ist exzellent angebunden und befindet sich in zentraler Lage im Herzen Kreuzbergs. Die U-Bahnstation Moritzplatz (U8) ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar - von hier sind Sie in 5 Minuten mit der U-Bahn am Alexanderplatz. In 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die U-Bahnstation Kottbusser Tor (U1), mit welcher Sie bequem in 15 Minuten die City-West erreichen. Der Kiez rund um den Oranienplatz, mit zahlreichen gastronomischen Angeboten, ist zudem in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Im direkten Umfeld, speziell in der Oranienstraße und rund um das Kottbusser Tor, befinden sich ebenfalls zahlreiche gastronomische Angebote.

Lage

Energie

Energieausweis
Wird nicht benötigt
Baujahr
1880
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energiekennwert
198,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
72.2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
97.4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
KWK fossil

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