Ein aufwendig gestaltetes Entree spiegelt den Rang der Lage. Balkone zum begrünten Hof und eine Terrasse zur Straßenseite im 6. OG öffnen die Räume nach außen. Vier unterschiedlich inszenierte Innenhöfe bilden in der warmen Jahreszeit einen zusätzlichen Ort für Pausen, Outdoor-Workshops oder Meetings. Willkommen in einem Ensemble, das alt und neu, Hightech und Lebensart in bester Lage verbindet.
Über einen Fahrstuhl und das Treppenhaus sind alle Geschosse - auch aus der Tiefgarage mit insgesamt 16 Stellplätzen - direkt erschlossen.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
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