Büro mieten in 10963 Berlin-Kreuzberg IPB-O-1182-2

Büroflächen Berlin - Büros mieten in Kreuzberg Wilhelmstraße 118 #Büroloft #OfficeSpace #Bürohaus

Alle Büros in Kreuzberg Wilhelmstraße 118, 10963 Berlin-Kreuzberg   392 m²   25,00 € / m²   Teilbar ab: 392 m²   IPB-O-1182-2

Photos / Visualisierungen: ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1182-2
Bürofläche
392 m²
Teilbar ab
392 m²
Etage
2
Baujahr
1908
Verfügbar ab
Q3-2023
Preis pro m²
25,00 € / m²
Nebenkosten pro m²
4,50 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Das Gebäudeensemble wurde 1903 als "Buchgewerbehaus" als einer der ersten Stahlskelettbauten Berlins errichtet. Heute bietet das zentral gelegene Haus eine urbane Berliner Mischung: Künstler, Handwerker und junge IT-Unternehmen arbeiten hier gemeinsam und schätzen die zentrale Lage und den historischen Charme der Liegenschaft.

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Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Wilhelmstraße 118:

Der Ausbau der Flächen erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.

• Maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
• Herstellung neuer Sanitärbereiche
• Moderne Teeküchen mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle
• Konferenzräume mit hohem Glasanteil
• Bürogrundbeleuchtung
• CAT-Verkabelung über Trassen an den Decken
• Fußboden optional Beton, Estrich, Vinyl oder Teppich
• Repräsentative Mieteingangstüren mit Glasanteil
• Zugangssystem an den Mieteingangstüren (Transponder oder Karten)

#Wilhelmstraße118 #Buchgewerbehaus

Lage

Das Haus ist exzellent angebunden und befindet sich in zentraler Lage im Herzen der Hauptstadt. Sowohl die S-Bahn als auch die U-Bahn sind in jeweils 400m Fußweg schnell erreichbar. Mit der S-Bahn erreichen Sie über die Station Anhalter Bahnhof in weniger als 5 Minutenden den Potsdamer Platz und die Friedrichstraße. Im direkten Umfeld, sowohl am Checkpoint Charlie als auch rund um den Besselpark, befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote.

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Lage

Energie

Energieausweis
Wird nicht benötigt
Baujahr
1908
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energiekennwert
194,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
27.7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
116.2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

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