Büro mieten in 10829 Berlin-Schöneberg IPB-O-1384-G

Büroflächen mieten in der Schöneberger Linse am Sachsendamm 63/64 #SchönebergerLinse #Office #Büro

Alle Büros in Schöneberg Sachsendamm 63-64, 10829 Berlin-Schöneberg   970 m²   28,00 €/m²   Teilbar ab: 350 m²   IPB-O-1384-G

Photos / Visualisierungen: Johs. Reese Immobilien Consulting GmbH

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

hichert@immobilienprojekte-berlin.de 030-47013384 0176-60972536
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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1384-G
Bürofläche
970 m²
Teilbar ab
350 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
28,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
5,00 € / m²
Provision
Provisionspflichtig
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit bis 59 Monate, 3,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 60 bis 119 Monate, 4,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 120 Monate und mehr, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe, gemäß den genannten Bestimmungen, wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.

Beschreibung

Das Entwicklungsareal zwischen dem EUREF Campus am Gasometer (mit Unternehmen der Sparten Energie, Nachhaltigkeit, Mobilität) und dem Bhf Südkreuz nutzt die Standortqualität in puncto Anbindung und Lebensqualität und bietet Raum für weitere Flächenentwicklung.
Die Städtische Entwicklungsgesellschaft Gewobag beteiligt sich hieran mit dem zweiteiligen Wohn- und Bürohausensemble "Schöneberger Linse" mit einer Gesamtfläche von rd. 21.500 m², welches als Teil einer Gesamtentwicklung in Form einer Linse entsteht.

Büros mieten in Berlin-Schöneberg #Sachsendamm63/64

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen am Sachsendamm 63/64 - Schöneberger Linse:

Hochwertige Teppichfliesen
Videogegensprechanlagen an Hauseingängen
Mechanischer Luftwechsel mit Luftbefeuchtung in Winterzeit
Kühlung über Betonkerntemperierung und aktiv durch Unterflurkonvektoren (raumweise steuerbar)
CAT7
Grundbeleuchtung in Decken integriert
Standleuchten Büro (500 Lux)
Passive Glasfaser-Gebäudenetze in sternförmiger Struktur

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Schöneberg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
2021
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiebedarf
82,33 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
36.56 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
45.77 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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