Das 2004 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 6 Etagen.
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in den Etagen 1-3. Die Etagen sind über den attraktiven Eingangsbereich im Erdgeschoss und das angrenzende Treppenhaus sowie drei Aufzüge erschlossen. Die Zugänglichkeit zum Haus sowie den einzelnen Etagen ist barrierefrei. In der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.