Büro mieten in 10717 Berlin-Wilmersdorf IPB-O-1415-G

Büroflächen mieten im Quartier Bundesallee in Wilmersdorf direkt Bundesallee 204/205 #QuBA #Office

Alle Büros in Wilmersdorf Bundesallee 204-205, 10717 Berlin-Wilmersdorf   3.823 m²   27,00 €/m²   Teilbar ab: 350 m²   IPB-O-1415-G

Photos / Visualisierungen: Berlin Income One GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1415-G
Bürofläche
3.823 m²
Teilbar ab
350 m²
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Q1-2024
Preis pro m²
27,00 €/m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Das neungeschossige Bürogebäude besitzt eine moderne Sandsteinfassade im Sichtbereich. Die einzelnen Etagen sind mit Ausnahme des 8. und 9. Obergeschosses teilbar. Die Einheiten verfügen je nach Nutzungsart über einen sehr großzügigen, offenen Charakter mit viel Licht und großartigem Ausblick. Erschlossen wird die Immobilie über eine großzügige Empfangslobby. Im Außenbereich und in den Allgemeinflächen werden hochwertige Materialien verbaut, sie verleihen der Immobilie einen modernen und repräsentativen Ausdruck. Es wird LEED Gold Zertifizierung angestrebt.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Büroflächen mieten direkt in Berlin-Wilmersdorf #QuBA #BerlinBüro

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Bundesallee 204/205 #QuBA:

Ausstattung der Büroflächen in Absprache mit dem Mieter

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Wilmersdorf.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
2023

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