Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie am Kurfürstendamm 71 vereint klassisches Flair mit moderner Architektur auf höchstem Niveau.
Von außen präsentiert sich das Gebäude als repräsentativer Altbau mit historischer Fassade, während im Inneren ein moderner Neubau mit neuester Technik überzeugt.
Bereits der gläserne Eingangsbereich und die offene Lobby mit zwei gläsernen Fahrstühlen schaffen einen eindrucksvollen Empfang.
Über die Aufzüge oder das stilvolle Treppenhaus erreicht man die flexibel teilbaren Büroetagen. Der Grundriss ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte - von Großraumlösungen über Gruppenbüros bis hin zu Einzelbüros.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.