Büro mieten in 10587 Berlin-Charlottenburg IPB-O-724-G

8 Floors - BERLIN - Büro mieten in der Franklinstraße 28-29 / Salzufer 11-12 #8Floor #Berlin #Office

Alle Büros in Charlottenburg Franklinstraße 28-29, 10587 Berlin-Charlottenburg   9.733 m²   22,00 €/m²   Teilbar ab: 165 m²   IPB-O-724-G

Photos / Visualisierungen: ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-724-G
Bürofläche
9.733 m²
Teilbar ab
165 m²
Baujahr
1982
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preis pro m²
22,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
4,50 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Das Projekt 8 Floors ist ein imponierender Gebäudekomplex bestehend aus 3 Häusern, mit einem architektonisch hochwertigen Glasturm und direkt am Ufer des Landwehrkanals gelegen.
Der Komplex besitzt eine markante Metallfassade mit Glaskubus,
begrünte und aufwendig gestaltete Innenhöfe, helle und hochwertig ausgestattete Flächen sowie eine Dachterrasse mit spektakulärem Blick vom Regierungsviertel bis zum Funkturm.
Im Erdgeschoss finden sich diverse Einrichtungen, die dem Mieter mehr Komfort versprechen, wie z. B. ein Restaurant, Cafe, Kantine, Kindergarten und Fitnessstudio.

Stellplätze im Hof und in der Tiefgarage anmietbar.

Büros mieten in bester Lage direkt in der Franklinstraße 28-29 / Salzufer 11-12 im #8Floor

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Franklinstraße 28-29 / Salzufer 11-12 - 8Floor:

Begrünte und aufwendig gestaltete Innenhöfe und Außenbereiche
Gastronomische Einrichtungen, ein Kindergarten sowie ein Fitnessstudio im Objekt
Dachterrasse vorhanden
Außen liegender Sonnenschutz mit automatischer Steuerung
Repräsentative Eingangsbereiche mit Lounge-Charakter
Lichte Raumhöhe ca. 2,85 m - 3,20 m
Personen- und Versorgungsaufzüge
Großzügige Fensterflächen
Lichtdurchflutete Büroflächen
Teilweise Hohlraumböden
CAT-7 Verkabelung
Fußböden nach Mieterwunsch
Beleuchtung
Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküchen

Lage

Das Büroensemble befindet sich im Herzen des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf unmittelbar am Salzufer, dem Ernst-Reuter-Platz und dem Campus der Technischen Universität.

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV über mehrere Buslinien sowie den fußläufig entfernten U-Banhhof "Ernst-Reuter-Platz" (U2).
Innerhalb weniger Minuten erreicht man den S-und U-Bahnhof "Zoologischer Garten" (U,1,U2,U9, S5,S7,S75,S46, mehrere Regionalfernzüge).
Die A100 ist nur ca. 2 km von Objekt entfernt

Büro mieten in Berlin-Charlottenburg #8Floor

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
1982
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiebedarf
153 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
33 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
95 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

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