Büro mieten in 10587 Berlin-Charlottenburg IPB-O-1361-7

Englische Straße 21 mieten in Berlin Charlottenburg - Büros mieten in Berlin #TheTerrace #BüroBerlin

Alle Büros in Charlottenburg Englische Straße 21, 10587 Berlin-Charlottenburg   437 m²   35,00 €/m²   Teilbar ab: 437 m²   IPB-O-1361-7

Photos / Visualisierungen: AHM Architekten BDA | ANH Hausbesitz GmbH & Co. Kommanditgesellschaft | ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1361-7
Bürofläche
437 m²
Teilbar ab
437 m²
Etage
7
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
35,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
5,00 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Nie war es eleganter, eine Aussicht auf die Spree zu genießen. Gläserne Wände und eine durchlässige Brüstung lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschmelzen. Egal ob ruhige Spreeseite oder belebte Plaza, Sie können nahezu überall auf Ihre Terrasse treten und entspannt arbeiten.
Ihr neues Büro besticht durch außergewöhnliche Architektur mit ausgewählten Materialien, einer zukunftsfähigen Ausstattung für neue Arbeitswelten und exzellenter Lage mit schnellen Wegen für alle Verkehrsmittel.

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Englische Straße 21 - The Terrace:

Ihre Gebäudeausstattung:
- Bürofläche mit exklusiv nutzbarer umlaufender Terrasse und Spreeblick
- Vollverglaste Fassade mit Schiebetüren
- Außenliegender automatisierter Sonnenschutz
- Steinboden mit EDV-Verkabelung über Bodentanks
- Sichtbetondecke mit Betonkernaktivierung zur Raumkühlung
- Besprechungsraum mit getönten Glaswänden (optionaler Einbau weiterer Räume)
- Einrichtungsberatung inklusive Erstellung eines Möblierungs- und Belegungsplans Ihrer Mietfläche
- Design-Deckenleuchte: Artemide - Alphabet of Light
- Präsenzgesteuerte Design-Stehleuchten an Arbeitsplätzen: Tobias Grau - Team Two
- Hochwertig ausgestatte Küche
- Kühlung und Beheizung der Einheit über Bodenkonvektoren
- Ladestationen für E-Bikes und Elektrofahrzeuge

Ihre digitale Ausstattung:
- Intuitive App zur Gebäudesteuerung und Planung Ihrer Ressourcen
- Steuerung der Raumfunktionen per App (Licht, Temperatur, Jalousien)
- Gebäudezutritt per Bluetooth oder NFC Ihres Smartphones
- Berührungsloser, appgesteuerter Aufzug
- Digitale Gebäudeinformationen per App und großformatiger interaktiver LED-Wand im Eingangsbereich
- Verfügbarkeitskontrolle der Duschen (frei/belegt)
- Kostenfreie Buchung von Arbeitsplätzen, Besprechungsräumen und Parkplätzen aus dem eigenen Kontingent
- Kostenpflichtige Buchung von Parkplätzen aus dem Zusatzkontingent, E-Ladestationen
- Kennzeichenerkennung bei Zufahrt zur Tiefgarage
- Glasfaseranschluss für schnellen Internetanschluss und freier Wifi-Zugang in allen Außenbereichen
- Energieeinsparung bis 30% durch Vollautomation
- WiredScore und SmartScore Platin-Zertifizierung (aktuell im Prüfverfahren)

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Charlottenburg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiebedarf
119 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
29 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
84 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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