Büro mieten in 10587 Berlin-Charlottenburg IPB-O-1361-5-LI

Nie war es eleganter, eine Aussicht auf die Spree zu genießen. Gläserne Wände und eine durchlässige Brüstung lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschmelzen. Egal ob ruhige Spreeseite oder belebte Plaza, Sie können nahezu überall auf Ihre Terrasse treten und entspannt arbeiten.

Ihr neues Büro besticht durch außergewöhnliche Architektur mit ausgewählten Materialien, einer zukunftsfähigen Ausstattung für neue Arbeitswelten und exzellenter Lage mit schnellen Wegen für alle Verkehrsmittel.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Büros mieten in bester Spreelage - Englische Straße 21 - The Terrace

Ausstattung der Büroflächen in der Englische Straße 21 - The Terrace:

Ihre Gebäudeausstattung:
- Bürofläche mit exklusiv nutzbarer umlaufender Terrasse und Spreeblick
- Vollverglaste Fassade mit Schiebetüren
- Außenliegender automatisierter Sonnenschutz
- Steinboden mit EDV-Verkabelung über Bodentanks
- Sichtbetondecke mit Betonkernaktivierung zur Raumkühlung
- Besprechungsraum mit getönten Glaswänden (optionaler Einbau weiterer Räume)
- Einrichtungsberatung inklusive Erstellung eines Möblierungs- und Belegungsplans Ihrer Mietfläche
- Design-Deckenleuchte: Artemide - Alphabet of Light
- Präsenzgesteuerte Design-Stehleuchten an Arbeitsplätzen: Tobias Grau - Team Two
- Hochwertig ausgestatte Küche
- Kühlung und Beheizung der Einheit über Bodenkonvektoren
- Ladestationen für E-Bikes und Elektrofahrzeuge

Ihre digitale Ausstattung:
- Intuitive App zur Gebäudesteuerung und Planung Ihrer Ressourcen
- Steuerung der Raumfunktionen per App (Licht, Temperatur, Jalousien)
- Gebäudezutritt per Bluetooth oder NFC Ihres Smartphones
- Berührungsloser, appgesteuerter Aufzug
- Digitale Gebäudeinformationen per App und großformatiger interaktiver LED-Wand im Eingangsbereich
- Verfügbarkeitskontrolle der Duschen (frei/belegt)
- Kostenfreie Buchung von Arbeitsplätzen, Besprechungsräumen und Parkplätzen aus dem eigenen Kontingent
- Kostenpflichtige Buchung von Parkplätzen aus dem Zusatzkontingent, E-Ladestationen
- Kennzeichenerkennung bei Zufahrt zur Tiefgarage
- Glasfaseranschluss für schnellen Internetanschluss und freier Wifi-Zugang in allen Außenbereichen
- Energieeinsparung bis 30% durch Vollautomation
- WiredScore und SmartScore Platin-Zertifizierung (aktuell im Prüfverfahren)

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Charlottenburg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.