Büro mieten in 10587 Berlin-Charlottenburg IPB-O-1289-G

Büros mieten direkt am Ernst-Reuter-Platz 6 in Berlin-Charlottenburg #BüroBerlin #Bürohaus #ERP6

Alle Büros in Charlottenburg Ernst-Reuter-Platz 6, 10587 Berlin-Charlottenburg   20.000 m²   31,00 €/m²   Teilbar ab: 1.250 m²   IPB-O-1289-G

Photos / Visualisierungen: Ernst-Reuter-Platz Grundstücksgesellschaft GmbH & Co. KG | TVA Tchoban Voss Architekten | White Elements | ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1289-G
Bürofläche
20.000 m²
Teilbar ab
1.250 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
31,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
5,50 € / m²
Provision
Provisionspflichtig
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit bis 59 Monate, 3,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 60 bis 119 Monate, 4,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 120 Monate und mehr, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe, gemäß den genannten Bestimmungen, wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.

Beschreibung

Das Objekt wurde in enger Abstimmung mit dem damaligen Mieter, der Deutschen Post, in den Jahren 1974-1976 erbaut.

Das Gebäude bietet zukünftig ca. 25.000 qm (MF-G) flexible Büro- und Konferenznutzung verteilt auf Erdgeschoss und 13 Obergeschosse mit Etagengrundrissen von jeweils ca. 1.850-2200 qm (MF-G) bzw. ab dem 9. Obergeschoss mit ca. 1.250-1450 qm (MF-G). In den zwei Untergeschossen mit insgesamt ca. 4.000 qm (BGF) ist ein Großteil der Haustechnik, sowie Lager- und Archivräume der Mieter untergebracht.

Aufgrund der Stahlskelettbauweise ist eine sehr flexible Aufteilung der Fläche gewährleistet. Fixpunkte sind lediglich Treppenhäuser, statisch relevante Wände, Technik- und Aufzugschächte, sowie Brandwände.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Büroflächen mieten im #ERP6

Ausstattung

Die Ausstattung der Büroflächen am Ernst-Reuter-Platz 6 -ERP6:

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Charlottenburg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
Wird nicht benötigt
Baujahr
2020
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiebedarf
66,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
28.9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
32.4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
KWK fossil

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