Der "Jean-Monnet-Tower", als weithin sichtbares Hochhaus, setzt Maßstäbe in Bezug auf die städtebauliche und architektonische Qualität in der Europacity. Das 70 Meter hohe Gebäude mit 17 Obergeschossen wurde nach Entwürfen des Architekturbüros Barkow Leibinger gebaut. Das Haus verfügt über 16 Büroebenen, ein Technikgeschoss sowie drei Untergeschosse mit Tiefgarage. Die Grundrisse sind flexibel und können nach Bedarf des zukünftigen Mieters gestaltet werden. Die Tiefgarage verfügt über 90 Fahrradstellplätze und 200 PKW-Stellplätze, davon 40 mit E-Ladestation.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.