Büro mieten in 10553 Berlin-Moabit IPB-O-323-2

Bürohaus mieten Behrens-Höfe in der Sickingenstraße 70/71 - Büros in Berlin-Moabit #Office #Büro

Alle Büros in Moabit Sickingenstraße 70/71, 10553 Berlin-Moabit   4.304 m²   24,00 € / m²   Teilbar ab: 2.031 m²   IPB-O-323-2

Photos / Visualisierungen: ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-323-2
Bürofläche
4.304 m²
Teilbar ab
2.031 m²
Etage
2
Baujahr
1912
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
24,00 € / m²
Nebenkosten pro m²
2,80 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Das Objekt ist ein 5-geschossiges ehemaliges Fabrikgebäude. Das Gebäude wurde ehemals als Glühlampenfabrik in den Jahren 1904 - 1912 von der AEG erbaut und später auch von Osram genutzt. 1991/1992 wurde das Gebäude ein Bürogebäude umgebaut, ab 2005 fanden ein erneuter Umbau und eine umfangreiche Sanierung statt.
Das Objekt verfügt über 8 hofseitige Zugänge und 8 Treppenhäuser sowie 6 Personenaufzüge.

Büros mieten in bester Lage in der Sickingenstraße 70/71.

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Sickingenstraße 70/71:

5 oberirdische Geschosse
Massive Gebäudestruktur mit Backsteinfassade
Große zusammenhängende Flächen je Etage darstellbar
6 Aufzüge
Vom EG - 3.OG Kappendecken
Außenliegender Sonnenschutz am gesamten Gebäude

Büroräume mieten in der Sickingenstraße 70-71 in Berlin Moabit.

Lage

Der Bezirk Moabit ist sehr gewerblich und industriell geprägt und ist mit 92 ha Berlin´s größtes innerstädtisches Industrieareal.

Berühmtes Beispiel hierfür ist das weltweit bekannte AEG-Turbinenwerk (jetzt SIEMENS; Nachbargrundstück) aber auch der in ca. 3 km Entfernung liegende Westhafen prägt stark den Bezirk. Der Westhafen ist Berlins größter Umschlaghafen und damit bedeutender Wirtschaftsfaktor.

Durch die Anbindung an die Beusselstraße bzw. den S-Bahnhof "Beusselstraße" und die U-Bahnstation "Jungfernheide" gelangt man schnell in die weiteren Berliner Bezirke. Ebenso erreicht man über die Beusselstraße binnen weniger Minuten den Stadtring (A100) und über den Ernst-Reuter-Platz binnen 10 Minuten per Pkw den Kurfürstendamm.

Lage

Energie

Energieausweis
Wird nicht benötigt
Baujahr
1912
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energiekennwert
57 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
27 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
57 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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