Die Frankonia Höfe an der Prenzlauer Allee 36, 10405 Berlin, entstehen im Rahmen einer umfassenden Modernisierung eines historischen Gewerbehofs im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. Das Projekt schafft flexible, hochwertige Arbeitswelten auf einer Gesamtmietfläche von rund 4.528 qm und verbindet industriellen Charme mit moderner Büroarchitektur. Die Dachterrasse bietet attraktive Außenflächen mit Begrünung und einem Blick über das Berliner Stadtgefüge.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.