Die Grünberger Höfe wurden 1906 als Fabrik- und Wohnensemble errichtet. Hinter der denkmalgeschützten Klinkerfassade des fünfgeschossigen, ehemaligen Fabrikgebäudes befinden sich heute moderne Büroetagen mit Loftcharakter. Die nach modernsten Standards ausgebauten Flächen erlauben flexible Nutzungskonzepte.
Grünberger Straße 44a Büroflächen mieten in Friedrichshain im Gewerbeloft #Bürohaus #OfficeSpace
Büro mieten - Grünberger Straße 44a, 10243 Berlin-Friedrichshain
Fläche: 639 m² Preis: ab 27,00 €/m² Teilbar ab: 261 m² Objektnummer: IPB-O-1640-G Alle Büros in Friedrichshain Google Maps
Photos / Visualisierungen: CAP Real Estate Consulting GmbH | ImmobilienProjekte Berlin
Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
hichert@immobilienprojekte-berlin.de 030-47013384 0176-60972536Echtzeitexposé anfordern
Eckdaten
Objektnummer
IPB-O-1640-G
Bürofläche
639 m²
Teilbar ab
261 m²
Baujahr
1918
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
ab 27,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
3,50 € / m²
Provision
Provisionsfrei
Beschreibung
Ausstattung
Die Ausstattung der Büroflächen in der Grünberger Straße 44a:
- Personenaufzug mit Transponder führt in die Mieteinheit
- Barrierefreier Zugang
- CAT 7-Verkabelung
- Kabeltrassen
- Serverraum
- Klimatisierung
- Individueller Ausbau möglich
- Öffenbare Fenster
- Hochkantlamellenparkett
- LED-Leuchten
- Teeküchen
- Dusche
- Parkplätze mit Ladeinfrastruktur im Hofbereich sowie Fahrradstellplätze
- Kellerräume können angemietet werden
- Deckenhöhe 2. OG: ca. 3,54 m (bis Trasse ca. 3,01 m)
Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Friedrichshain.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
Energie
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
1918
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energiekennwert
168.0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
43.6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
81.5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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