Büro mieten im Büroprojekte MORITZ Tower in Berlin-Friedrichshain #Bürohaus #MoritzTower #Office

Büro mieten - Mariane-von-Rantzau-Straße 2, 10243 Berlin-Friedrichshain

Fläche: 4.327 m² Preis: 30,00 €/m² Teilbar ab: 891 m² Objektnummer: IPB-O-1312-G Alle Büros in Friedrichshain Google Maps

Photos / Visualisierungen: MIKARE Development GmbH | ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

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Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-1312-G
Bürofläche
4.327 m²
Teilbar ab
891 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.02.2024
Preis pro m²
30,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
5,50 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Der Moritz Büroturm in unmittelbarer Nähe zum Wasser und mit
spektakulärem Blick über die Stadt liegt direkt in Friedrichshain. Mit einer Höhe von 96
Metern erstrecken sich in zeitloser und wertbeständiger Architektur insgesamt 26 Etagen.
Flexible Grundrisse mit einer hervorragenden Flächenaufteilung sind weitere Vorzüge der
Büroflächen direkt an der Spree.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht
vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem
Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung
vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im
Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen
ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht
entgegen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Büroflächen in der Mariane-von-Rantzau-Straße 2 -
Moritz Tower:

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Friedrichshain.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der
Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor

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