Moderne Büros hinter historischen Fassaden. Die Office-Bereiche im
ADMIRALSPALAST liegen innerhalb des Ensembles, das sich grob in zwei Gebäude gliedert -
den Altbau an der Friedrichstraße mit dem rot-weißen Gemäuer im Innenhof und den Neubau
mit seiner markanten Architektur. Beide Gebäudeteile sind dabei komplett vom
Theaterbetrieb entkoppelt. Die vakanten Flächen im Neubau bieten auf 4 Etagen ca. 2.310 m²
modernsten Büroraum mit einem variantenreichen Grundrissangebot.
Highlight und größter Bereich des ADMIRALSPALASTES sind die zwei Etagen oberhalb des
Altbaus. Sie erstrecken sich über die komplette Grundfläche des Gebäudes. Hier entsteht
Raum für modernste Bürolandschaften, Konferenzräume, Meeting-Areas und kommunikative
Zonen. In diese Bereiche integrierte Elemente des historischen ADMIRALSPALASTES, Lufträume
bzw. Galerien, riesige Oberlichter und eine Deckenhöhe von bis zu 7 Metern erzeugen ein
einzigartiges Raumgefühl - und damit die perfekte Bühne für Ihr Unternehmen.
Der ADMIRALSPALAST weiß nicht nur durch seine Architektur und die Qualitäten der
Räumlichkeiten zu beeindrucken. Hinter den Kulissen - in diesem Fall den Wänden, Decken
und Böden - arbeitet eine zukunftsorientierte Technik mit an Ihrem Erfolg. Ein
High-Speed-Anschluss an das Glasfasernetz Berlins verbindet Ihr Unternehmen mit der ganzen
Welt. Moderne Präsentationstechnik in den Konferenzräumen erlaubt es, Ihre Botschaften per
Video-Konferenz zu übertragen. Schallschluckende Elemente, trittschallgedämmte Böden und
die Klimatisierung der Räume sorgen zusätzlich für eine positive Atmosphäre in den
Arbeitsräumen. In der Nachbarschaft besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze anzumieten.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht
vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem
Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung
vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im
Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen
ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht
entgegen.

Büros mieten im #Admiralspalast #FriedrichstraßenBüro

Ausstattung der Büroflächen in der Friedrichstraße 101 - Admiralspalast:
Berlin, Friedrichstraße. Der ADMIRALSPALAST liegt direkt am Prachtboulevard Berlin-Mitte.
Auf insgesamt 2.310 m² Gesamtfläche stehen Ihnen hier hochwertig ausgestattete Büroräume
zur Verfügung. Zu den Highlights zählen Meeting-Point-Zellen und Konferenzräume mit
modernster Kommunikationstechnik. Der Mix aus Großraumbüro, Konferenzräumen, Lounges und
Meeting-Point-Zellen bieten eine hohe Flexibilität und gleichzeitig eine Großzügigkeit für
neue Ansprüche in der heutigen Arbeitswelt. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre der
ehemaligen Badeanstalt und der eindrucksvollen historischen Gebäude und tauchen Sie ein in
die Businesswelt des Office-Labels ADMIRALSPALAST.

FASSADE / FACADE
Natursteinfassade, teilweise mit Stuckelementen
Natural stone facade with stucco elements

FENSTER / WINDOWS
Schwarze Stahlrahmen- & Aluminiumfenster
Black steel-framed & aluminum windows

TERRASSE / TERRACE
In Geschoss 2, 4, 5 Dachterrasse
On 2nd, 4th, 5th floor roof top

ATRIUM / ATRIM
Mit gestaffelten Balkonen im 2. bis 6.OG
With stepped balconies on floor 2 till 6

FUSSBODEN / FLOORS
Parkett, Teppich oder Estrich
Parquet, carpet or screed

INNENWÄNDE / INTERIOR WALLS
Naturstein, Beton, Stahl, Keramikfliesen
Natural stone, concrete, steel,
ceramic tiles

LÜFTUNG & KLIMATISIERUNG /
VENTILATION & AIR CONDITIONING
Klimatisiert
Air-conditioned

ZUGANGSSYSTEM /ACCESS SYSTEM
Video- und Türsprechanlage
Video and intercom system

EDV-VERKABELUNG /IT CABLING
CAT 7 über Bodenkanäle
CAT 7 via floor trunking

Mitte ist das Zentrum und Herzstück von Berlin. Hier schlug die Geburtsstunde der
Stadt und hier konzentrieren sich ihre Geschichte, die des Landes und des Kontinents.
Mitte war und ist unverwechselbar, nirgendwo sonst spiegelt sich die offene Weltstadt
Berlin so eindrücklich. Beim Spaziergang über den Prachtboulevard Unter den Linden oder
über die Museumsinsel verzaubert die eindrucksvolle Architektur, die zu Recht zum
UNESCO-Welterbe gehört. Hier sind Historie und Kultur auf einzigartige Weise verdichtet -
von der Büste der Nofretete bis zu Gemälden von Weltrang und den Zeugen der deutschen
Geschichte.
Im Bezirk Mitte wird jedoch auch Zukunft gestaltet und werden Weichen gestellt. Hier
befinden sich sowohl der Regierungssitz als auch die meisten Verfassungsorgane der
Bundesrepublik Deutschland. In Mitte haben sich eine Vielzahl von Zweigstellen
international tätiger Unternehmen angesiedelt. Globale Bekanntheit besteht außerdem durch
zahlreiche kulturelle Institutionen und aufgrund seiner Stellung als Gründerzentrum.
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