Büro mieten in 10117 Berlin-Mitte IPB-O-118-G

Büros mieten im TRION Berlin direkt am Leipziger Platz 18-19 in Berlin-Mitte #Bürohaus #TRION #Büro

Alle Büros in Mitte Leipziger Platz 18-19, 10117 Berlin-Mitte   3.511 m²   44,00 €/m²   Teilbar ab: 348 m²   IPB-O-118-G

Photos / Visualisierungen: TRION Investment AG | ImmobilienProjekte Berlin

Janusch-Nayarit Hichert-Singh

ImmobilienProjekte Berlin

hichert@immobilienprojekte-berlin.de 030-47013384 0176-60972536
Echtzeitexposé anfordern

Eckdaten

Objektnummer
IPB-O-118-G
Bürofläche
3.511 m²
Teilbar ab
348 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Preis pro m²
44,00 €/m²
Nebenkosten pro m²
6,40 € / m²
Provision
Provisionsfrei

Beschreibung

Die letzte Baulücke am Leipziger Platz ist nun endlich geschlossen. An einer der prominentesten Adressen der Stadt, in einer von vielen Unternehmen bevorzugten Geschäftslage, ist ein zehngeschossiger Neubau entstanden, der sich einzigartig, elegant und großzügig präsentiert. Das TRION besticht mit souveränem Charakter und markanter Visibilität. Eleganz, Ruhe und Qualität repräsentiert die Architektur des renommierten Büros léonwohlhage. Die Fassade aus großformatigen Kunststeinelementen strahlt zurückhaltende Größe aus. Im Erdgeschoss sind neben den Zugängen erstklassige Handels- und Gastronomieflächen geschaffen worden. Ab dem 1. Obergeschoss können Büroflächen angemietet werden, die modernsten Komfort, hochwertige Ausstattung sowie einen Panoramablick über das Herz der Stadt bieten. Das TRION wird verschiedenen Nutzerbedürfnissen gerecht: So sind grundsätzlich die Büroflächen vom 2. bis 6. Obergeschoss in je drei Mietbereiche teilbar. Souverän, elegant und großzügig. Die Büroflächen im TRION setzen Maßstäbe in punkto Komfort und Ausstattung. Dazu bieten sie wahrlich außergewöhnliche Perspektiven: Der Blick gleitet über das Oktogon des Leipziger Platzes hinweg sowie über den Potsdamer Platz.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Ausstattung

Neubau-Erstbezug
Gehobener Bürostandard
Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
Entrée mit geschmackvoller Lobby
Lichtdurchflutete Büroflächen
Flexible Grundrissgestaltung
Hochwertiger Bodenbelag
Außenliegender Sonnenschutz ab dem 2. Obergeschoss
Innenliegender Sonnenschutz im 1. Obergeschoss
Repräsentative Konferenzräume
Große, exklusive Dachterrasse für Mieter im 7. Obergeschoss
Vorhandene Anschlüsse für Teeküchen
Drei Personenaufzüge mit Zielwahl, Zugangskontrollen individuell nach Mieterwunsch
Tiefgarage

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Lage

Dort, wo die Leipziger Straße, die Stresemannstraße, die Ebertstraße und die Potsdamer Straße aufeinander treffen, bildet der Potsdamer Platz gemeinsam mit dem Leipziger Platz, der nach historischem Vorbild in Form eines Oktogons angelegt wurde, das Bindeglied zwischen Berlins City-Ost und City-West. In nächster Nähe zum Regierungsviertel, umgeben von prominenten Nachbarn sowie von Kunst und Kommerz, ist der Standort des TRION ein internationaler Anziehungspunkt für all diejenigen, die in Diplomatie, Wirtschaft, Politik und Kultur Rang und Namen haben. Die Verkehrsanbindung an das Hauptstraßennetz und an den öffentlichen Nahverkehr ist hier unbestritten ausgezeichnet. Bemerkenswert ist außerdem die fußläufige Erreichbarkeit bedeutender, regierungsnaher Institutionen sowie vieler kultureller und gastronomischer Einrichtungen.

Lage

Energie

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Baujahr
2021

Diese Webseite verwendet Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet technisch notwendige Cookies welche keine personenbezogenen Daten erfassen. Diese Cookies werden auf Ihrem lokalen Gerät gespeichert.

  • Websitenutzungsdaten zur Analyse mit Google Tag Manager, Google Analytics, Google Ads, Google Remarketing, Google Conversion-Tracking, Google DoubleClick, Facebook Pixel. Weitere Informationen finden Sie in dieser Datenschutzerklärung.

{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 235 in file \/www\/htdocs\/w017e71a\/live.ynfinite\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }